Nedsparingslån - udnyt din boligs friværdi til en højere levestandard
- Belåning af din boligs friværdi
- Udbetaling af et fast månedligt beløb
- Pant i boligen
Hvis du belåner friværdien i din private ejerbolig eller fritidshus, har du mulighed for at få flere penge mellem hænderne, efter du er gået på pension. Pengene sættes ind på en nedsparingskonto, som er en kassekredit, hvorfra der hver måned overføres et fast beløb til en aftalt konto.
Trækningsretten
Den månedlige udbetaling – trækningsretten – fastsættes ud fra det beløb, du gerne vil have ekstra, friværdiens størrelse og det antal år, friværdien skal udbetales over.
Når trækningsretten er opbrugt, vil konsekvensen oftest være, at boligen skal sælges, medmindre den er steget i værdi, eller de foranstående lån er nedbragt. Trækningsretten kan højst udgøre 70 % af den offentlige ejendomsvurdering eller handelsværdi – inklusiv foranstående lån i boligen.
Pant i boligen
Der skal stilles sikkerhed for trækningsretten i form af pant i ejendommen.
Dispositioner på nedsparingskontoen
Du kan kun disponere over trækningsretten ved at lave en fast månedlig overførsel fra nedsparingskontoen til en aftalt konto. Derfor kan du ikke få checks eller kort til nedsparingskontoen, ligesom der ikke kan oprettes betalinger via Nets eller lignende.